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Das Objekt
Diese traumhafte 3-Zimmer Wohnung mit der großzügigen Dachterrasse ist ruhig gelegen und doch zentrumsnah. Lassen Sie morgens Ihren Blick in die Ferne schweifen während Sie Ihren ersten Kaffee genießen.
Die moderne und neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und lädt zu schönen Kochabenden ein. Perfekt für die erste eigene Wohnung zu zweit oder auch für eine kleine Familie.
Die Wohnräume sind alle mit Echtholz-Parkettböden ausgestattet. Das Badezimmer punktet mit einer modernen und geschmackvollen Fliesen- und Sanitärausstattung die keine Wünsche offen lässt.
Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit insgesamt 35 Wohnungen. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis 10.000 €).
Objektdaten
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Objektnummer
33
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Objektart
Terrassenwohnung
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Ort
Erlangen
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Baujahr
2010
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
nach Absprache
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Vermietet
Ja
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Etage
3
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 71,50 m²
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Terrassenfläche
ca. 18 m²
Preise
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Kaufpreis
430.000 €
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Kaufpreis pro m²
6.211 €
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Kaufpreis pro m²
6.211 €
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Außenprovision
2,38 %
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Provisionshinweis
Bei Abschluss eines Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 2,38 % inkl. ges. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
A
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Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
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Endenergieverbrauch
35.4 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergieverbrauch
35.4 kWh / (m²*a)
Grundrisse
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